Pastoor Kikkenweg 2, Cadier en Keer

In bester lage und in einem begehrten wohngebiet von cadier en keer liegt dieser markante, freistehende halbbungalow mit 5 schlafzimmern, 2 bädern, geräumigem wohnzimmer, gut ausgestatteter küche, großer überdachter garage und einem gepflegten garten mit vordach. das haus befindet sich in zentraler lage auf einem großzügigen grundstück von 1440m2 mit ausreichend parkmöglichkeiten und einer kürzlich installierten ladestation. dieses komfortable haus ist hervorragend isoliert (energielabel a) und wird 2021 mit 16 sonnenkollektoren, 2020 mit einer fassadendämmung und 2018 mit einem wärmerückgewinnungssystem ausgestattet. es wurde im jahr 2000 im ersten stock und auf der rückseite erweitert.

sehen sie sich diese immobilie auch virtuell an und "spazieren" sie durch das haus. klicken sie dazu auf diesen link: link virtueller rundgang

lage:
cadier en keer, besonders beliebt auch bei pendlern, gilt als das tor zum heuvelland, während maastricht zu ihren füßen liegt (zentrum nur 10 minuten entfernt). außerdem sind alle notwendigen annehmlichkeiten wie ein supermarkt zu fuß erreichbar. auch die grundschule, das universitätskrankenhaus (mumc+), öffentliche verkehrsmittel, erholungsmöglichkeiten (auf rad- und wanderwegen) und sportanlagen (u.a. hockey- und golfclub) befinden sich in unmittelbarer nähe. die hervorragende lage wird auch durch die gute erreichbarkeit über die n278 zu den autobahnen a2 und a79 in richtung eindhoven, heerlen und aachen bestimmt.

grundriss:
erdgeschoss:
eingangsbereich; geräumige zentrale halle mit fliesenboden;
das geräumige wohnzimmer von ca. 75m2 bietet viel tageslicht durch die großen fenster und ist unterteilt in ein ess-, wohn- und wohnzimmer;
das esszimmer hat einen fliesenboden und wird durch einen design-wandheizkörper und eine fußbodenheizung beheizt, die flügeltüren verbinden das haus mit dem hinteren garten;
ein wohnzimmer mit fliesenboden und flügeltüren zur vorderseite des hauses;
das wohnzimmer mit eichenparkettboden und gaskamin;
die offene küche mit fußbodenheizung ist mit einer modernen kücheneinrichtung mit vielen schränken und geräten ausgestattet: geschirrspüler, cerankochfeld, kühl-/gefrierschrank, kombi-ofen/mikrowelle und dunstabzugshaube
hauswirtschaftsraum;
über mehrere stufen zur überdachten, beheizten und gefliesten garage mit elektrischem tor und abstellraum mit hr-kombikessel mit wärmerückgewinnungssystem (eigentum) und zentralstaubsaugeranlage.

etage:
Über den flur mit abstellraum und toilette zu 5 schlafzimmern und 2 bädern.
schlafzimmer 1: von 5,30 x 4,90 m.;
schlafzimmer 2: von 4,60 x 3,40 m.;
schlafzimmer 3: von 5,20 x 3,00 m.;
schlafzimmer 4: von 3,80 x 3,30m:
schlafzimmer 5: von 4,10 x 3,50m. derzeit als hobbyraum genutzt;
badezimmer 1: von 4,20 x 2,90m. mit badewanne, dampfduschkabine mit düsenstrahlern, badezimmerschrank mit waschbecken und toilette (einbauschrank);
badezimmer 2: 2,90 x 1,80 m groß, mit dusche und festem waschbecken;
separate toilette mit einbauschrank und handwaschbecken;

garten:
schön angelegter garten rund um das haus mit mehreren terrassen, von denen 1 ein vordach hat, das viel privatsphäre bietet.
ausreichend parkplätze an der vorderseite des hauses.
außerdem gibt es einen geräumigen abstellraum unter dem haus.

weitere einzelheiten;
baujahr: 1953 und bau im jahr 2000.
grundstücksfläche: ca. 1440m2;
wohnbereich: 225m2;
nutzfläche: ca. 285m2;
vollständig ausgestattet mit fensterrahmen (überwiegend aluminium) mit isolierverglasung (hr+).
weitgehend mit ferngesteuerten rollläden ausgestattet.
heizung und warmwasser: nefit hr kombikessel (eigentum von 2015) mit wtw-system von 2018;
weitere ausstattungsmerkmale: zentrale staubsaugeranlage, ladestation für elektroauto, fußbodenheizung in flur, küche, esszimmer und bad, sensorgestützte außenbeleuchtung, aluminium-verkleidungsplatten.

kurz gesagt, ein großer ort befindet sich feines zuhause mit allen annehmlichkeiten mit verschiedenen anwendungen wie praxis oder home-office.